A sala comercial, possui 44 m², com infraestrutura, 1 banheiro, sacada e 1 vaga. Atualmente uma clínica odontológica. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 290 m²e conta com 3 elevadores sociais. Passados 9 anos desde o término da sua construção, o Helbor Office São Paulo II - Torre Sul tem a classificação B. Com um total de 112 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Prédio com recepção, segurança e serviço de manobrista. Fica localizado em Av. Adolfo Pinheiro, no bairro Santo Amaro, São Paulo, próximo a lugares como Estação Alto da Boa Vista, Centro Cultural Brasil - Turquia, Sociedade Antroposófica do Brasil, Colégio Belo Futuro Internacional, Casinha Pequenina e Colégio Paralelo. Atualmente locado: R$ 1.700,00