Filtrar

O que você deseja?

Tipo de imóvel

Faixa de preço (R$)

até

Área (m²)

até

Dormitórios

Vagas

Banheiros

Suítes

Característica

LOCAÇÃO/PINHEIROS: Conjunto comercial com 528m² | 14 vagas - VALORES R$ 92.400,00 (sem mobília) ou R$ 121.440,00 (mobiliada) - Cód.12302

Rua dos Pinheiros - Pinheiros - São Paulo - SP

4 Banheiros

14 Vagas

528 m² Área útil

528 m² Área constr.

Ano de construção 2019

LOCAÇÃO/PINHEIROS: Conjunto comercial com 528m² | 14 vagas - VALORES R$ 92.400,00 (sem mobília) ou R$ 121.440,00 (mobiliada) - Cód.12302

Rua dos Pinheiros - Pinheiros - São Paulo - SP

Locação

R$ 92.400

Condomínio

R$ 12.144

IPTU (aprox.)

R$ 8.297

Seguro incêndio (aprox.)

R$ 2.016

Total

R$ 114.857

Corretor Sandra Abade

Sandra Abade

CRECI 286795/SP

LOCAÇÃO/PINHEIROS: Conjunto comercial espetacular com 528m² | 14 vagas - VALORES R$ 92.400,00 (sem mobília) ou R$ 121.440,00 (mobiliado).

O Edifício está localizado em um ponto estratégico na cidade, o Largo da Batata destaca-se como um centro de convergência de importantes avenidas e dispõe de amplo acesso ao transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus. Nesse cenário privilegiado, na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares, em frente à nova praça revitalizada do bairro.

Empreendimento dispõe:
  • 528m² de área BOMA por conjunto (1056m² por andar)
  • 13 pavimentos
  • 3 geradores
  • 5 subsolos de garagens
  • 5 elevadores sociais e 1 de serviço
  • Auditório para 80 lugares
  • Bicicletário
  • Captação da água da chuva
  • Sensores de desligamento automático de luzes
  • Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética
  • Certificação LEED Gold

Seu projeto arquitetônico teve cada detalhe pensado para integrar funcionalidade e estética, transformando o edifício em uma verdadeira obra de arte corporativa. Sua fachada foi desenvolvida pela artista Lucia Koch e apresenta uma composição diversificada de vidros, incluindo modelos low-e prateados, extraclear com tons mais claros e cinzas azulados. Esses elementos combinam-se com shadow-box de ACM em alguns pontos, garantindo controle térmico eficiente e um visual sofisticado.

Sustentabilidade e Conforto:
  • Certificação LEED Gold
  • Captação de água da chuva
  • Sensores automáticos de desligamento de luzes
  • Sistema de ar condicionado VRF de alta eficiência energética
  • Infraestrutura Exclusiva
  • Área BOMA total: 16 mil m²

Construção: Engeform e Bratke Collet
Projeto Arquitetônico: Aflalo & Gasperini
Paisagismo: Isabel Duprat
O Edifício Arquiteto Roberto Bratke representa a união perfeita entre design, sustentabilidade e funcionalidade, sendo ideal para empresas que buscam inovação e excelência.

* Agende sua visita com seu consultor Anil.
* Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Imóvel

  • Area Constr. Total:
  • Doca
  • Garagem
  • Mobiliado
  • Piso

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Portaria 24 Horas

Outros

  • Circuito de Segurança
  • Pátio de Manobra
  • Pé Direito
  • Piso com Capacidade

Proximidades

  • Avenida Brigadeiro Faria Lima
  • Avenida Eusébio Matoso
  • Avenida Magalhães de Castro
  • Marginal Pinheiros
  • Rua Pais Leme
  • Terminal Pinheiros
Ao prosseguir, você concorda com a nossa Política de Privacidade e com o uso dos cookies que nos permitem melhorar nossos serviços e recomendar conteúdos do seu interesse.